时间:2022-12-10 13:15:19 | 浏览:1143
咱们先从另外一个角度讲起,大家都知道平安普惠的抵押贷利息有点贵,8里1,且是等额本息的方式还款,很多都说,平安普惠好暴利啊(这分两说,短期用钱,急用钱,平安普惠还真是目前最好的选择之一,以后讲贷款融资再说),我想问一下,大家,平安普惠放的谁的钱?如果平安普惠放你的钱,然后给你年息8%的收益,你开不开心,搞不搞,搞,为啥啊,因为没有风险!
信托的逻辑和上述案例差不多,够买信托产品,你就成为的优质客户融资的资方(就是资金方的意思),信托公司,通过严格的筛选及风控机制,找到需要融资的机构, 前几年一般是房地产公司,要不品牌房地产公司,要不是区域房地产龙头,通过50%的土地质押(土地拍卖10个亿,只给你融资5个亿,土地所有权移交信托公司,房地产公司如果延期不能兑付,信托公司可以直接拍卖),股权担保,母公司担保等多种增信方式,确保资金安全,普遍房地产通过信托方式融资的成本在10-12%左右,然后,信托公司在把产品打包分拆出售给合格的投资者!收益在7%左右,信托公司赚取一点点息差及管理费!
合格投资者:
(1)投资一个信托计划的最低金额不少于100万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其他组织;
(2)个人或家庭金融资产总计在其认购时超过100万元人民币,且能提供相关财产证明的自然人;
(3)个人收入在最近三年内每年收入超过20万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近三年内每年收入超过30万元人民币,且能提供相关收入证明的自然人。
各位富豪们,看懂信托的设立原则和底层框架了吗?这也是为什么信托即使暴雷,也是延期兑付的问题,因为有大量资产质押和母公司的无条件的担保!从法律角度和风控角度,已经确保资金的安全!
为什么说信托是富豪的必备理财手段之一,因为作为富豪的你,没必要让银行成为二道贩子!
银行理财普遍的4-5%左右,而信托的收益普遍在6-9%之间(很多理财产品,你仔细研究,不少被银行拿来卖了信托),对于那些专家,认为银行理财很安全,我想问个问题,为什么银行理财不会爆雷?请给我讲讲底层逻辑和框架!
富人非但不会死于信托,还会因为家族信托,让富不过三代彻底成为忽悠穷人的谚语!
富人你考虑的事情不是信托靠不靠谱,而是信托产品底层资产是什么,你购买的渠道是否正规?
本文作者:
钦哥财经创始人 刘钦
独立金融专家 个人理财顾问!
【猎云网成都】 7月13日报道 (文/张楠茜)51信托是成都端点星科技旗下产品,主要为信托产品的转让方和小额投资方提供一个信息交流、撮合成交、再次流转的渠道。有理财意识的投资者们或多或少都对“信托”有所耳闻。通过多年的发展,信托行业已经成为
一、理财金额的门槛不一样银行理财的门槛1万起,按最近的新规,未来会降到1千起卖。信托理财的门槛通常要300万起,100万起的名额很少,如果有100万起名额都是瞬间秒杀。所以90%的客户选择的是银行理财,选择信托理财的客户不到10%,和理财的
5月10日,央行公告,目前银行体系流动性总量处于较高水平,继续暂停逆回购操作。央行公开市场业务操作室关于公开市场业务的措辞近期已经悄然变化。4月26日及以前,为“银行体系流动性合理充裕”、“银行体系流动性总量处于合理充裕水平”。自5月5日开
(图片来源:全景视觉) 经济观察网 记者 王涵 8月以来,受货币政策偏向宽松影响,市场流动性压力较早前有所缓释,促使各类理财产品整体收益率走稳略有回落。其中,银行理财市场出现“量价”齐跌,整体发行量回不到去年的辉煌时刻,且8月份银行理财产品
信托产品收益来自哪里?信托收益是指信托财产管理、运用或处分过程中产生的各种信托收入,包括贷款利息收入、股权投资分红、股权转让差价收入以及其他收人。信托产品收益率为什么这么高?1、信托产品收益率不受限制融资类信托计划在发放贷款时,无需参照人民
咱们先从另外一个角度讲起,大家都知道平安普惠的抵押贷利息有点贵,8里1,且是等额本息的方式还款,很多都说,平安普惠好暴利啊(这分两说,短期用钱,急用钱,平安普惠还真是目前最好的选择之一,以后讲贷款融资再说),我想问一下,大家,平安普惠放的谁
21世纪经济报道记者朱英子 北京报道 【人事】该周(2022年11月14日-2022年11月20日),以银保监官网公布日期为口径,有重庆信托副总经理(副总裁)秦晓倩、财务总监刘影,金谷信托总经理马承宇的任职资格获批。公开资料显示,马承宇此前
又到一年315,金融、互联网、食品、汽车、医药等领域已经成为侵害消费者权益的高发领域,金融界特梳理过去一年相关行业的重要案例和避坑指南,凝聚你我力量,守护美好生活。2021年,信托行业违约事件频发。据不完全统计,在央行分支行、国家外汇管理局
21世纪经济报道记者朱英子 实习生张莹莹 综合报道 【人事】该周(2022年7月11日-2022年7月17日),以银保监官网公布日期为口径,仅有云南信托总裁助理张洪涛的任职资格获批。【业务】信托半年报披露近尾声 平安华润中信净利润排名前三截
21世纪经济报道记者朱英子 北京报道【人事】上周(2022年9月5日-2022年9月11日),以银保监官网公布日期为口径,仅有长城新盛信托总经理助理余珍明的任职资格获批。【政策】“突出非银机构定位”被列入银保监会需长期整改事项9月9日,银保
信托作为财富保值增值的“摇篮”,正逐渐显示出特有魄力与吸引力,也越来越受到人们的关注和好奇。那么信托到底是什么?信托理财产品又有哪些呢?信托英文名是Trust,中文翻译为“信托”。信托其实是一种法律契约,我们可以简单理解为:大名为了子女和妻
来源:经济日报-中国经济网说到“信托”,大家第一反应就是,不清楚。很多人对信托处于一知半解状态,今天咱们就来一起了解一下信托理财专有知识。什么是集合资金信托?集合资金信托是指信托投资公司办理资金信托业务时可以按照要求,为委托人单独管理信托资
说到“信托”,大家第一反应就是,不清楚。很多人对信托处于一知半解状态,今天咱们就来一起了解一下信托理财专有知识。什么是集合资金信托?集合资金信托是指信托投资公司办理资金信托业务时可以按照要求,为委托人单独管理信托资金,也可以为了共同的信托目
作者 | 付影来源 | 独角金融安全性高、流动性好、收益稳健的理财产品成为不少上市公司投资的好去处,在理财资金投向相继公布后,热衷信托理财的上市公司也浮出水面。新年伊始,至少18家上市公司认购信托理财产品,合计认购金额超过15亿元。其中认购
2022年5月18日,在百年变局和世纪疫情相互叠加的复杂局面下,2022年中国信托业年会以线上方式召开。会上中国银保监会党委委员、副主席肖远企指出为推动信托业顺利转型发展,信托行业当下要做好的工作之一就是对信托业务进行科学分类,通过科学分类